Immobilienbau: Mängel rechtzeitig rügen

05. Juli 2018

Immobilienbau: Mängel rechtzeitig rügen

Der Verband Privater Bauherren (VPB) rät Bauherren dazu, ihre Baustellen regelmäßig überwachen zu lassen. Auch eine Schlussbegehung vor Ende der Gewährleistungspflicht kann vor unangenehmen Überraschungen schützen.

Viele Mängel sind nicht sofort erkennbar
Schlecht abgedichtete Keller, Risse im innenliegenden Mauerwerk oder in Fliesen sowie eine schlechte Energiebilanz des Hauses sind bei der Abnahme meist nicht erkennbar oder zeigen sich erst im Laufe der Zeit. Werden zum Beispiel die Räume nicht richtig warm oder liegt der Energieverbrauch deutlich über den Erwartungen, kann das im Laufe eines Lebens ganz schön ins Geld gehen. Der VPB rät deshalb zu einer Schlussbegehung, ein halbes Jahr vor Ende der Gewährleistungspflicht.

Baufirma muss Mängel beheben
Die Baufirma, die die Mängel verschuldet hat, muss diese auf eigene Kosten beheben. Dazu müssen die Mängel innerhalb der Gewährleistungspflicht gerügt werden. Die Dauer beträgt bei Bauwerken 5 Jahre ab Abnahme. Um die Rüge rechtzeitig auszusprechen, empfiehlt der VPB eine umfassende Schlussbegehung ein halbes Jahr vor Ende der Frist.

Aktueller Beitrag

Immobilien

30.07.2020

Haus zum Kauf in Mühlhausen (nicht mehr verfügbar)

Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit separater Scheune und großes Freizeitgrundstück mit 1.373 qm in Sulzbürg Wecken Sie diese charmante Immobilie aus dem Dornröschenschlaf! Das Wohnhaus im Doppelhauscharakter befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Gesamtzustand. Es befinden sich etliche schöne Details im Wohnhaus welche eventuell bei Sanierung durch Erhalt den ursprünglichen Charakter des Hauses widerspiegeln. Ein Viertel Miteigentumsanteil […]

weiterlesen

Zurück zur Übersicht