Tiefgaragenstellplatz muss groß genug sein

15. August 2019

Tiefgaragenstellplatz muss groß genug sein

Ein Käufer hatte zu einer Eigentumswohnung einen Tiefgaragenstellplatz für rund 20.000 Euro erworben. Da der Stellplatz an der schmalsten Stelle jedoch nur 2,50 Meter misst, verlangt er vom Bauträger zwei Drittel des Kaufpreises zurück. Zu Recht, entschied das Oberlandesgericht (OLG) Braunschweig.

Vereinbarte Beschaffenheit fehlt.
Das OLG Braunschweig gab dem Kläger Recht und befand, dass es dem Tiefgaragenplatz an der vereinbarten Beschaffenheit fehlt. Gemessen an den Gesamtumständen der gekauften Wohnung und dem hohen Preis, sollte zumindest ein Fahrzeug der gehobenen Mittelklasse den Parkplatz nutzen können. Ein vom Landgericht beauftragter Sachverständiger hat allerdings festgestellt, dass auf dem Parkplatz weder vorwärts noch rückwärts eingeparkt werden kann, wenn der Fahrer vorwärts auf den Parkplatz zufährt. Einparken kann der Fahrer nur, wenn er die 58 Meter vom Eingang bis zum Stellplatz rückwärts fährt oder wenn er in der sechs Meter breiten Gasse wendet. Beides sei nicht zumutbar. Das Oberlandesgericht Braunschweig entschied, dass der Bauträger dem Kläger zwei Drittel des Kaufpreises erstatten muss. [OLG Braunschweig 8 U 62/18]

Aktueller Beitrag

Immobilien

30.10.2020

Haus zum Kauf in Mühlhausen (nicht mehr verfügbar)

La belle vie au chàteau – Flair und Faszination Die Ästhetik der Existenz – Das Schloss zu Wappersdorf Verführerisch schimmert das historische Hauptgebäude durch die momentan noch grüne Blätterlandschaft des im Innenhof stehenden Baumes. Die vielseitigen Nebengebäude umschmeicheln im warmen Holzton das Schlossgebäude und ergänzen es als Ausbaureserve nach Wunsch und Visionen für unterschiedliche Nutzungen. […]

weiterlesen

Zurück zur Übersicht